Описание объекта — Борисенко 48
О доме
Архитектура «Борисенко 48» гармонирует с природой Дальнего Востока — натуральные терракотовые и древесные оттенки, выбранные для долговечных фасадов, выглядят здесь очень органично. Для высоких башен мы использовали белый цвет — он визуально делает силуэт высоток легче.
У всех домов в квартале будет контрастный горизонтальный пояс — он добавит зданиям геометричности и подчеркнёт единство всей архитектурной композиции. А плавно возрастающие парапеты придадут зданиям динамику и оригинальность.
В проекте всего четыре дома и подземный паркинг, в который можно будет спуститься на лифте. Высота домов от 17 до 30 этажей — благодаря переменной этажности солнце будет лучше освещать двор и квартиры.
В «Борисенко 48» много разных планировок, и каждая продумана так, чтобы вы могли максимально эффективно использовать жилую площадь. Отделку можно выбрать — готовую или предчистовую.
В «Борисенко 48» можно выбрать квартиру с готовой или предчистовой отделкой.
С готовой отделкой вам не придётся искать специалистов, ездить по строительным магазинам, а главное — ждать, пока ремонт закончится. В работе мы используем только качественные современные материалы: обои под покраску, ламинат, керамическую плитку и натяжные потолки. Стены будут покрашены в белый — по желанию их легко перекрасить в любой другой цвет. После получения ключей вам останется только завезти мебель.
В квартирах с предчистовой отделкой уже сделаны самые сложные строительные работы. Вам останется только выбрать цвета, материалы и решить, как оформить пространство — то есть этот вариант позволяет экспериментировать с дизайном интерьера. В квартире будут ровные белые стены, готовая гидроизоляция в санузлах, стяжка полов, разводка систем отопления и увеличенные окна с пластиковым профилем.
Во всех наших домах входы на уровне земли — так удобнее и безопаснее для жителей. А территория «Борисенко 48» спроектирована так, чтобы по ней было удобно передвигаться и пешком, и на самокате, и с коляской, и в передвижном кресле. Для этого мы убрали все ступеньки, пороги и пандусы.
В домах «Борисенко 48» будут просторные и светлые первые этажи. Высота потолков в наших лобби доходит до 3,6 метра, а двери — стеклянные. Панорамное остекление хорошо пропускает естественный свет, и вход в дом становится ещё уютнее. А ночное освещение в подъездах служит дополнительным и очень приятным источником света во дворе в тёмное время суток.
Из каждого подъезда будут два выхода: на улицу и во двор. Вам не придётся обходить дом, если оставили машину на парковке, а дети смогут выходить гулять минуя проезжую часть.
Со стороны улицы предусмотрен двойной тамбур — в плохую погоду гости или курьер смогут с комфортом подождать, пока им открывают дверь.
Мы установим надёжные, вместительные и быстрые лифты. В них легко поместятся детская коляска, велосипед и даже новый диван. Отделка кабин гармонично сочетается с цветами подъездов. А благодаря специальным покрытиям лифты надолго сохранят безупречный внешний вид.
А ещё в лифтах «Борисенко 48» появится новая интересная функция — при вашем входе в подъезд будет срабатывать автоматический вызов лифта. Таким образом, сократится время ожидания кабины, чтобы вы могли быстрее попасть домой.
На подземных этажах домов в «Борисенко 48» будут вместительные кладовые. Там вы сможете хранить крупные и сезонные вещи, которыми не хочется загромождать квартиру: лыжи, санки и велосипеды. Спуститься к кладовой можно будет на лифте с любого этажа.
О проекте
В «Борисенко 48» современная архитектура — лаконичные фасады домов эффектно дополнят застеклённые балконы и лоджии. Из квартир на верхних этажах откроется вид на город и сопки.
В проекте много вариантов квартир с гардеробными. Из каждого подъезда в «Борисенко 48» можно будет выйти в собственный приватный двор-парк с игровыми и спортивными площадками. Тут не будет посторонних, поэтому безопасность в квартале будет выше.
В квартале можно выбрать квартиру с балконом или лоджией.
На балкон приятно выйти с чашкой кофе встретить рассвет или посмотреть, как ребёнок играет во дворе. В тёплое время года можно распахнуть створки балконных дверей и впустить в квартиру свежий воздух.
На лоджии можно оформить уютное место для отдыха — например, поставить удобное кресло, любимый цветок или даже оформить зимний сад. Здесь приятно задержаться надолго — пить чай, читать книги и наблюдать за жизнью на улице.
Из больших окон балконов и лоджий верхних этажей «Борисенко 48» будет открываться прекрасный вид на город и сопки. Встречать рассвет или провожать закат, смотреть на сопки — всё это можно делать прямо у себя дома.
Попасть внутрь смогут только жители домов и люди, которым они доверяют. На входе в подъезды будут установлены IP-домофоны с видеокамерами — с их помощью можно посмотреть, кто звонит в квартиру. Управлять домофоном можно будет через приложение, которое работает везде, где есть интернет, — а значит, не нужно быть дома, чтобы увидеть посетителя и открыть ему дверь. А ещё IP-домофоны умеют различать лица и автоматически открывать дверь жителям дома.
Зайти во двор «Борисенко 48» можно только из дома или с помощью ключ-карты этого двора. Так жители и их дети могут отдыхать вдали от случайных прохожих.
Камеры видеонаблюдения будут работать круглосуточно на всей территории жилого квартала и внутри дома: в подъездах, лифтах и на парковке.
На первых этажах домов «Борисенко 48» мы предусмотрели помещения для магазинов, уютных кафе и полезных сервисов — часто их открывают сами жители.
Представьте, как здорово — спуститься утром в пекарню за свежей выпечкой и горячим кофе. А ещё прямо внутри квартала, всего в паре минут от вас откроются аптеки, мини-маркеты, салоны красоты, химчистки и пункты выдачи онлайн-магазинов — всё, что нужно для комфортной жизни.
Расположение и инфраструктура
В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиника и магазины. До крупных торговых центров «Калина Молл» и «Луговая», а также супермаркета «Реми» — всего 5 минут на машине. А до озера на Сафонова, которое отлично подходит для прогулок и отдыха, можно дойти пешком за 9 минут. Живописная Леопардовая набережная — в 10 минутах на автомобиле. Из квартала можно будет выехать как на улицу Борисенко, так и на улицу Сафонова.
Парковка
В «Борисенко 48» будет свой подземный паркинг на 340 мест — вам не придётся искать, где припарковаться, а автомобиль всегда будет в безопасности.
Спуститься на парковку можно на лифте с любого этажа. В паркинге предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, а также надёжные системы вентиляции и пожаротушения. А ещё мы разработали удобную систему навигации, благодаря которой там очень просто ориентироваться.
На территории квартала будет также многоуровневый паркинг на 300 машино-мест.
Дополнительные зоны
На первых этажах откроются пекарни, кафе, магазины и другие сервисы — это удобно, когда внезапно закончится хлеб или захочется побаловать себя горячим кофе. Из каждого дома будет выход в уютный двор-парк — это закрытая территория для отдыха, где растут цветы и деревья, оборудованы детские и спортивные площадки. Рядом с «Борисенко 48» появится также детский сад для 150 малышей.
В зелёном дворе «Борисенко 48» появятся современные и безопасные детские площадки. Все игровые элементы мы делаем из натуральных материалов и в спокойной цветовой гамме.
Из каждого лобби «Борисенко 48» можно будет выйти в двор-парк — приватное пространство, где тихо и уютно. Здесь много зелени, нет машин и случайных прохожих. Такие дворы максимально безопасны — детей можно отпускать гулять одних.
Во дворах-парках ПИК много мест для отдыха, игр с детьми и спорта. В «Борисенко 48» эти места будут расположены так, чтобы жителям было комфортно заниматься своими делами не мешая друг другу — пока одни жители тренируются на тренажёрах, другие смогут спокойно читать или работать за ноутбуком.
Наши дворы-парки с современным ландшафтным дизайном выглядят уютно с самого первого дня — тут будут посажены уже взрослые растения, которые мы выберем с учётом климата во Владивостоке и смены сезонов. Во дворе красиво в любое время года: весной здесь будут распускаться цветы, а осенью пестреть разноцветные листья.
Оборудование наших площадок не похоже на ракеты, корабли и паровозики: у него простые или абстрактные формы. Так у детей развивается фантазия: они могут всякий раз придумать новую игру. Здесь будет интересно детям любого возраста. Натуральные материалы способствуют развитию сенсорных ощущений, а безопасное покрытие защитит ребёнка от травм во время игры.
Мы стремимся делать площадки такими, чтобы они пробуждали в детях интерес к окружающему миру, воображение и тягу к познанию. Все детские площадки располагаются рядом с домами и отлично просматриваются из окон квартир.
В квартале «Борисенко 48» можно будет заниматься спортом прямо в собственном дворе в любое удобное время. Для этого там будут установлены, турники, брусья и скамьи для пресса. Покрытие на площадках мы сделаем из резиновой крошки, которая смягчает падения и скользит меньше других материалов.